2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
77.8万円/㎡
前年比+9.3%
さいたま市浦和区
162.7万円/㎡
前年比+41.9%
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プラウド浦和常盤テラス
埼玉県さいたま市浦和区常盤一丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩7分
2019年築 / 12階建 / 66戸 / RC造
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価格偏差値
47.9
フェア
推定相場価格より2.8%割高
相場
9,975万円
142.3万円/㎡
6,042
8,664
11,285
13,907
AI査定結果
推定相場価格
9,975万円
142.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,664万円〜11,285万円
123.6万円/㎡〜161.0万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年4月2日
プラウド浦和常盤テラス
10,255万円（146.3万円/㎡）/ 8階 / 70.08㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は129.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（146.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 10,255万円 | 146.3万円 | 8階 | 70.08㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2026/01/12 | 11,255万円 | 160.6万円 | 8階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/27 | 11,980万円 | 158.2万円 | 12階 | 75.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/12 | 7,980万円 | 113.9万円 | 4階 | 70.08㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/03/24 | 8,280万円 | 118.2万円 | 4階 | 70.08㎡ | 3LDK+S+ | 南東 |
| 2024/06/26 | 7,350万円 | 108.3万円 | 4階 | 67.86㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/03/25 | 6,980万円 | 102.9万円 | 2階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は130.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（146.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | プラウド浦和常盤テラス さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅7分 | 10,255万円 | 146.3万円 | 70.08㎡ | 3SLDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2019年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/13 | パークホームズ浦和常盤十丁目 さいたま市浦和区常盤十丁目 | 北浦和駅9分 | 7,980万円 | 116.4万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/21 | プラウド北浦和 さいたま市浦和区北浦和三丁目 | 北浦和駅4分 | 7,990万円 | 116.3万円 | 68.71㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2022年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/08 | クリオ浦和仲町 さいたま市浦和区仲町三丁目 | 浦和駅12分 | 7,980万円 | 113.0万円 | 70.59㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2018年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/01 | プラウド浦和常盤サンクアージュ さいたま市浦和区常盤二丁目 | 浦和駅9分 | 8,980万円 | 127.6万円 | 70.37㎡ | 3LDK+ | 15階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 88戸 | RC |
| 2026/03/17 | パークホームズ浦和仲町三丁目 さいたま市浦和区仲町三丁目 | 浦和駅12分 | 8,980万円 | 127.9万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2021年 | 65戸 | RC |
| 2026/03/31 | ガーデンハウス浦和常盤 さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅10分 | 8,990万円 | 134.0万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/18 | プレミスト浦和仲町 さいたま市浦和区仲町二丁目 | 浦和駅9分 | 10,980万円 | 146.4万円 | 75㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2022年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/02 | ザ・パークハウス浦和レジデンス さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅9分 | 7,980万円 | 125.8万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 108戸 | RC |
| 2026/03/29 | パークスクエア浦和常盤 さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅8分 | 6,180万円 | 112.7万円 | 54.83㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2026/04/01 | シティハウス浦和仲町 さいたま市浦和区仲町二丁目 | 浦和駅9分 | 9,380万円 | 134.0万円 | 70.01㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/21 | ガーデンハウス浦和仲町 さいたま市浦和区仲町二丁目 | 浦和駅7分 | 8,980万円 | 127.7万円 | 70.3㎡ | 1LDK+S | 8階 / 15階建 | 南西 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/30 | プレイズ浦和常盤公園 さいたま市浦和区仲町二丁目 | 浦和駅9分 | 7,380万円 | 113.3万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/24 | プラウド浦和高砂マークス さいたま市浦和区高砂三丁目 | 浦和駅8分 | 10,980万円 | 158.0万円 | 69.48㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 108戸 | RC |
| 2024/08/15 | Brillia浦和仲町 さいたま市浦和区仲町一丁目 | 浦和駅4分 | 9,780万円 | 139.6万円 | 70.04㎡ | 3SLDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 72戸 | RC |
| 2026/01/12 | ザ・パークハウス浦和東仲町 さいたま市浦和区東仲町 | 浦和駅4分 | 8,580万円 | 129.7万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/28 | シティハウス浦和高砂 さいたま市浦和区高砂二丁目 | 浦和駅5分 | 12,000万円 | 164.7万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 10階 / 18階建 | 南 | 2014年 | 95戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.3%上昇、さいたま市浦和区では41.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（146.3万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して10.1%割安です。
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