2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
75.8万円/㎡
前年比+14.3%
さいたま市浦和区
129.7万円/㎡
前年比-15.0%
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プラウド浦和常盤テラス
埼玉県さいたま市浦和区常盤一丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩7分
2019年築 / 12階建 / 66戸 / RC造
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価格偏差値
44.2
フェア
推定相場価格より7.1%割高
相場
9,578万円
136.7万円/㎡
6,075
8,410
10,745
13,081
AI査定結果
推定相場価格
9,578万円
136.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,410万円〜10,745万円
120.0万円/㎡〜153.3万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年1月29日
プラウド浦和常盤テラス
10,255万円（146.3万円/㎡）/ 8階 / 70.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（146.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 10,255万円 | 146.3万円 | 8階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/12 | 11,255万円 | 160.6万円 | 8階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/27 | 11,980万円 | 158.2万円 | 12階 | 75.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/12 | 7,980万円 | 113.9万円 | 4階 | 70.08㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/03/24 | 8,280万円 | 118.2万円 | 4階 | 70.08㎡ | 3LDK+S+ | 南東 |
| 2024/06/26 | 7,350万円 | 108.3万円 | 4階 | 67.86㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/03/25 | 6,980万円 | 102.9万円 | 2階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は129.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（146.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | プラウド浦和常盤テラス さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅7分 | 10,255万円 | 146.3万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2019年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/13 | パークホームズ浦和常盤十丁目 さいたま市浦和区常盤十丁目 | 北浦和駅9分 | 7,980万円 | 116.4万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/21 | プラウド北浦和 さいたま市浦和区北浦和三丁目 | 北浦和駅4分 | 7,990万円 | 116.3万円 | 68.71㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2022年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/08 | クリオ浦和仲町 さいたま市浦和区仲町三丁目 | 浦和駅12分 | 7,980万円 | 113.0万円 | 70.59㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2018年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/01 | プラウド浦和常盤サンクアージュ さいたま市浦和区常盤二丁目 | 浦和駅9分 | 8,980万円 | 127.6万円 | 70.37㎡ | 3LDK+ | 15階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 88戸 | RC |
| 2025/12/05 | パークホームズ浦和仲町三丁目 さいたま市浦和区仲町三丁目 | 浦和駅12分 | 9,680万円 | 137.8万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 65戸 | RC |
| 2026/01/30 | ガーデンハウス浦和常盤 さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅10分 | 9,080万円 | 135.3万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/18 | プレミスト浦和仲町 さいたま市浦和区仲町二丁目 | 浦和駅9分 | 10,980万円 | 146.4万円 | 75㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2022年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/27 | ザ・パークハウス浦和レジデンス さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅9分 | 7,980万円 | 125.8万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 108戸 | RC |
| 2025/10/26 | パークスクエア浦和常盤 さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅8分 | 7,980万円 | 119.1万円 | 67.03㎡ | 2LDK+S | 4階 / 13階建 | 南東 | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2025/09/14 | シティハウス浦和仲町 さいたま市浦和区仲町二丁目 | 浦和駅9分 | 7,980万円 | 114.0万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/21 | ガーデンハウス浦和仲町 さいたま市浦和区仲町二丁目 | 浦和駅7分 | 8,980万円 | 127.7万円 | 70.3㎡ | 1LDK+S | 8階 / 15階建 | 南西 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/30 | プレイズ浦和常盤公園 さいたま市浦和区仲町二丁目 | 浦和駅9分 | 7,380万円 | 113.3万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/16 | プラウド浦和高砂マークス さいたま市浦和区高砂三丁目 | 浦和駅8分 | 9,980万円 | 143.6万円 | 69.48㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 108戸 | RC |
| 2024/08/15 | Brillia浦和仲町 さいたま市浦和区仲町一丁目 | 浦和駅4分 | 9,780万円 | 139.6万円 | 70.04㎡ | 3SLDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 72戸 | RC |
| 2026/01/12 | ザ・パークハウス浦和東仲町 さいたま市浦和区東仲町 | 浦和駅4分 | 8,580万円 | 129.7万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/29 | シティハウス浦和高砂 さいたま市浦和区高砂二丁目 | 浦和駅5分 | 11,800万円 | 161.9万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 4階 / 18階建 | 南 | 2014年 | 95戸 | RC |
| 2026/01/17 | シティハウス浦和岸町 さいたま市浦和区岸町七丁目 | 浦和駅9分 | 9,980万円 | 141.3万円 | 70.65㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/03 | プラウド浦和東仲町ガーデン さいたま市浦和区東仲町 | 浦和駅4分 | 9,580万円 | 131.9万円 | 72.61㎡ | 3LDK+S | 8階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 92戸 | RC |
| 2024/07/17 | レ・ジェイド浦和 さいたま市浦和区東高砂町 | 浦和駅4分 | 8,480万円 | 124.7万円 | 68.03㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2022年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で14.3%上昇、さいたま市浦和区では15%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（146.3万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して12.8%割高です。
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京浜東北・根岸線 / 北浦和駅 徒歩 14分
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